Oggigiorno le proposte immobiliari soddisfano sempre meno i bisogni dei compratori.
Lo dimostra il fatto che chi acquista casa spesso si vede costretto a fare modifiche strutturali (dove è possibile) per incontrare i propri gusti e la propria cultura del vivere.

Il living contemporaneo
Nasce negli ultimi anni un nuovo concetto di immobile: la casa non è più un luogo dove abitare, ma un luogo dove "esistere" e socializzare. Creare spazi per se stessi, ma nel contempo da condividere con gli altri, sia con la propria famiglia che con gli amici. L'abitazione rappresenta quindi chi vi abita e ne rispecchia la personalità... il suo "essere e apparire".

Il fenomeno del Lusso Accessibile
In tutto il pianeta il consumatore è cambiato, tutti noi siamo cambiati... ci siamo evoluti.

La struttura della famiglia si è modificata profondamente: dalla "classica" coppia con figli, alle coppie senza, dai single, ai giovani che continuano ad abitare con i genitori, mentre ci sono sempre più donne che lavorano e acquisiscono potere economico.
Grazie alla diffusione di internet e dei New Media l'informazione è aumentata e globalizzata... l'individuo da passivo si è trasformato in attivo, collegato e informato.

Il nuovo consumatore si distingue per una fortissima propensione all'autogratificazione ed è attento alla propria salute e a quella dell'ambiente che lo circonda. Più cultura, più gusto, più rispetto del territorio e più forza nel perseguire i propri ideali, sociali ed estetici.

I prodotti medi (la fascia più ampia) sono considerati ormai "mediocri", posseggono sempre meno attrattiva. La tendenza del nuovo consumatore è quella di compiere azioni di Trading-up, ovvero investire in prodotti di categorie superiori (lusso accessibile) e autofinanziarsi risparmiando sull'acquisto di altri prodotti considerati meno importanti (trading-down)... per esempio avere un completo di Armani (Lusso Accessibile) in un armadio dell'Ikea (design a low cost).

Un immobile con caratteristiche di Lusso Accessibile appartiene quindi ad una categoria superiore, ma non per lusso e opulenza, bensì: per gli spazi contemporanei, il design, la tecnologia e l'ecosostenibilità del progetto.

Il fenomeno del Lusso Accessibile nel settore immobiliare
Questo fenomeno, molto radicato e per nulla passeggero, influenza moltissimo anche il mercato immobiliare, infatti dal 2000 a oggi sono aumentati gli acquisti di abitazioni di categoria superiore (+60%). La domanda cresce continuamente a discapito, ovviamente, degli immobili di "vecchia" concezione.
Investire oggi in un immobile che contiene canoni di Lusso Accessibile non è solo più gratfiicante e godibile per chi ci abita, ma rappresenta un investimento appetibile e dal futuro importante.

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